泰山财经实习记者郑旭雯记者李迪
在竞得明湖热电厂两宗地块后，济南能源集团下属的济南能源集团资源开发明湖房地产有限公司(简称“明湖地产”)公布了增资消息。5月8日，明湖地产在山东产权交易中心挂牌，启动增资扩股。此次融资规模为1.2亿元起，拟引入1家战略投资者，对应40%持股比例。原股东同比例增资完成后，明湖地产注册资本将从3000万元增至3亿元。
明湖地产成立于2024年12月，是济南能源集团有限公司(下称“济南能源集团”)下属济南能源集团资源开发有限公司(下称“资源开发公司”)的全资子公司，注册资本3000万元，法定代表人、董事为武宇，经营范围包括房地产开发经营、投资活动、住房租赁等。
股权结构方面，4月15日股票配资程序，济南能源集团将持有的明湖地产1%国有股权无偿划转给资源开发公司，划转后资源开发公司持有明湖地产100%股权，并于4月24日完成工商变更。
此次挂牌增资中，明湖地产拟对外引进资方，以不低于1.2亿元的增资额新增注册资本1.2亿元。资源开发公司将依照同股同价原则，在签订《增资协议书》后5个工作日内对全部注册资本完成实缴，并同步增资至1.8亿元。
增资扩股完成后，增资企业注册资本将从3000万元增至3亿元，资源开发公司持有60%股权，新引进战略投资者持有40%股权。
截至4月3日财务数据显示，明湖地产资产总额1.2亿元，负债总额1.07亿元，所有者权益1300万元。
记者注意到，明湖地产于3月28日以总价5.6亿元竞得明湖热电厂两宗地块，包括约2.86公顷居住用地及约0.63公顷商业用地，地块位于天桥区生产路东侧、北关北路西侧，这也意味着济南能源集团正式进军房地产市场。
济南能源集团注册资本100亿元，旗下拥有济南热力集团有限公司、济南热电集团有限公司、济南能源工程集团有限公司、山东济华燃气有限公司、山东港华燃气集团有限公司等企业。
据济南能源集团2024年年报，集团资产总额880.97亿元、负债总额612.18亿元，净资产268.79亿元。2024年度，集团实现营收172.29亿元，净利润-3.03亿元。
目前，明湖地产正在推进北湖片区29街区明湖房地产开发项目。本次募集资金将用于优化股权结构，补充流动资金和加快项目开发。
据挂牌信息，增资项目明确不接受联合体投资，若征集到多家合格意向投资者，将通过竞争性谈判方式遴选。
此外股票配资程序，以下四类投资者在同等条件下优先：在济南开发建设的项目入选山东省高品质住宅试点名单的企业；克而瑞2024年度中国房地产企业销售排行榜(操盘金额)前20名企业；中央企业、央企子公司或国有控股企业；注册地在山东省外的企业。
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